ASSEGNAZIONE DELL'ABITAZIONE FAMILIARE

A seguito di separazione, l'abitazione familiare viene di regola assegnata dal giudice al coniuge affidatario dei figli, se ve ne sono. Ci� trova ragione nella salvaguardia degli interessi superiori della prole.

Qualora non vi siano figli, la casa familiare viene assegnata al coniuge considerato pi� debole.

Se la condizione dei coniugi � simile, l'abitazione rimane normalmente a chi ne � l'effettivo proprietario.

Se la casa � intestata ad entrambi i coniugi, in mancanza di accordo, pu� essere disposto o il pagamento del 50% della quota da parte di un coniuge a favore dell'altro affinch� divenga di esclusiva propriet� di quest'ultimo, oppure la vendita dell'immobile, con divisione del ricavato tra i cointestatari.

Il provvedimento del Giudice con cui viene disposta l'assegnazione della casa coniugale deve essere trascritto al fine di evitare qualunque tipo di conflitto con i terzi acquirenti dell'immobile (Corte Cost. sent. n. 454/1989). Se il provvedimento � trascritto, i diritti conseguiti dalla moglie sono tutelati contro il terzo che, a qualsiasi titolo, abbia acquistato la casa successivamente alla trascrizione.